Dijual Rumah Strategis Di Gajahmungkur Semarang

Tayang sejak : 04 Feb 2025
Bagikan : 391 x 0 x
Rumah Dijual

IDR 12.500.000.000 / Nego

Dijual Rumah Strategis Di Gajahmungkur Semarang

17 17 1200 m2 700 m2
Alamat : Jl. Menoreh Raya no. 77/100A RT 1 /RW 04 Kel Sampangan, Kec Gajahmungkur Semarang
Lokasi : Gajah Mungkur Kota Semarang Jawa Tengah
Turun Harga..!!

Dijual Rumah Strategis Di Gajahmungkur Semarang

Lokasi : Jl. Menoreh Raya no. 77/100A
RT 1 /RW 04 Kel Sampangan, Kec Gajahmungkur Semarang

Sertifikat : SHM 405

Spesifikasi :

a. Bangunan 3 lantai
b. Luas tanah (sertifikat) 520 m2
c. Luas tanah (fisik) 700 m2
d. Luas bangunan (sertifikat)
* Lantai 1: 350 m2
* Lantai 2: 350 m2
Total luas bangunan (sertifikat) 700 m2
e. Luas bangunan (fisik)
* Lantai 1 : 400 m2
* Lantai 2 : 400 m2
* Lantai 3 : 400 m2
Total luas bangunan (fisik) 1200 m2
f. Kamar mandi : 17 buah
g. Kapasitas parkir : 8+ mobil dan 20+ motor
h. Harga: Rp 13 Milyar (nego)
i. Listrik: 6 x 2200 W
j. Air: 3 buah sumur + 1 jalur PDAM
k. Line telepon: 2 buah
l. Line internet: 2 buah
4. Unique Selling Proposition
- Lokasi unit berada di pinggir jalan raya yaitu Jl. Menoreh Raya no. 77/100A
Sampangan sehingga sangat mudah diakses
- Bangunan berbentuk ruko 3 lantai, dengan rooftop dak beton
- Sebagian besar bangunan masih berupa sruktur pokok, tidak dibuat batas
ruangan secara permanen sehingga lebih fleksibel untuk dibuat/dibangun
sesuai kebutuhan. Hanya 2 lantai sisi bangunan utara yang sudah full finishing
dan saat ini disewa oleh PT Kanomas Tour
- Hingga saat ini, rooftop disewakan untuk tower seluler milik PT. Protelindo
selama 5 tahun dan berpotensi untuk diperpanjang. Ini menjadi daya tarik
tersendiri dari unit karena terbukti telah menghasilkan pendapatan pasif
dalam jumlah cukup besar

Turun Harga dari 13 M jadi 12,5 M Nego

Info Hub : Ibu Candra
(WA 08170543008), putri dari pemilik unit (H. Soewarsono)
ID Iklan
ri-300434974
Tipe Properti
Rumah
Status Iklan
Dijual
Mata Uang
IDR
Harga Jual
12.500.000.000
Status Harga
Nego
Luas Bangunan
1.200 m2
Luas Tanah
700 m2
Kamar Tidur
17
Kamar Mandi
17
Kamar Pembantu
0
Kmr Mandi Pembantu
0
Sertifikat
Sertifikat Hak Milik
Interior
Jumlah Lantai
3
Daya Listrik
13.200 Watt
Garasi
0
Carport
0
Tahun Bangunan
Nama Pengembang
Provinsi
Jawa Tengah
Kota
Kota Semarang
Kecamatan
Gajah Mungkur
Arah Hadap Bangunan

Fasilitas

Video Youtube

Video tidak tersedia

Google Maps

Maps tidak tersedia

Lokasi

Gajah Mungkur Kota Semarang Jawa Tengah

Apa saja yang ada di area sekitar?

Jarak tempuh kamu menuju lokasi

Properti ini tidak memiliki area sekitar

Hubungi Agen Properti

Lakukan pendaftaran akun untuk mendapatkan akses menghubungi agen/pemilik properti secara langsung